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[大奖国际]回归20年,珠海要给澳门居民一份礼物:

发布日期:2020-04-15 来源:http://www.zqjiabin.com 作者:大奖国际

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每经编辑:孙志成

作为继上海浦东新区、天津滨海新区后的第三个国家级新区——珠海横琴新区,自2009年12月16日挂牌成立已走过十个年头。横琴新区的发展与澳门人息息相关,其承担着服务“一国两制”与“服务澳门”的使命。

丨拟为澳门提供3800套限价房

12月16日,珠海市人民政府新闻办公室举行了“横琴新区十周年”新闻发布会,横琴新区管理委员会主任杨川在会上表示,截至目前,在横琴注册的澳门企业已从十年前的5家发展到2157家。占地面积18万平方米“澳门新街坊”项目即将启动土地出让程序,将可为澳门居民限价提供3800套住房。不过相关细节仍待珠澳双方协商确定。

“澳门新街坊”大概位置

杨川强调,横琴新区管委会接下来要跟澳门特区政府沟通的有几件事:一个是招拍挂的方案,现在初步思路是采取由澳门公营机构来参与项目的挂牌招标。确定了开发主体后由公营机构在横琴设立专门的项目主体,承担这个开发任务。将来这个项目裡面住宅大概有3800套, 享受对象第一一定是澳门居民,同时有一些其他条件,比如在内地是不是有房产,在澳门有多少房产,有一个资格,这个资格由澳门那边来制订遴选条件。

二是为了进一步惠及澳门居民,澳门新街坊将采取限房价和限地价的方式,在横琴周边的市场化房价基础上要下幅一定比例,来作为澳门居民最后购买的价格, 让它享受下降一定幅度的价格,这就导致地价出让时也要限价。 通过横琴限地价,最后实现限房价来惠及澳门的老百姓。

三是具有创新性,澳门新街坊里会由澳门特区政府延伸过来澳门标准的公共服务。比如幼儿园、小学、诊所、养老中心,这些公共服务都是由澳门特区政府指定机构营运的,而且 里面营运的标准和整个保障体系都是澳门标准。

杨川透露,澳门新街坊的房子一手只卖给澳门符合资格的居民,当他们要转让二手时还得是澳门居民,即业主无论是一手还是二手都是由澳门居民来享受这个福利的。

据每经小编(微信号:nbdnews)查询一些房地产交易网站,横琴地区12月房价约为36484元/平方米,高于整个珠海的21508元/平方米。

丨横琴为澳门发展提供土地

据南方日报,在促进澳门产业多元化发展上,横琴新区始终致力于为澳门提供发展空间。2009年横琴新区设立时,可出让的经营性产业用地面积为11.12平方公里,而当前,横琴对澳门企业供地占比约57%,再加上1.089平方公里的澳门大学供地,横琴对澳门项目的供地占比超过61%。在此基础上,近期,横琴又计划新增1平方公里土地支持澳门建设产学研一体化国际研究院。