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[im体育]12月已有3地降低港澳居民购房门槛,预计

发布日期:2020-04-15 来源:未知 作者:admin

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时代周报记者:谢中秀

12月19日,时代周报记者从广州12345政府服务热线处咨询得知:港澳人士在广州全市11区内购买商品住房已不再需要提供学习、工作、居住证明,仅需个人身份证明材料和往来港澳通行证即可。

该接线人员同时提醒,港澳人士在广州购房的前提条件是境内无房,并且只能购买一套商品住房。另外,还需要提供一份证明,保证该套房仅用于自住。

“其实在11月份中央政府宣布的惠港16条和惠澳15条,已经明确港澳居民在粵港澳大湾区內地城市购房享有与內地居民同等的待遇,广州本次宣布‘放开’港澳居民在广州的购房条件,可以理解为广州版的执行细则。”克而瑞广州区域首席分析师肖文晓向时代周报记者详细解释道。

时代周报记者梳理发现,12月大湾区内地九城已有三地出台了针对港澳人士在内地购房的优惠政策,包括:12月7日,深圳前海发布12项惠港澳居民政策,港澳居民在前海合作区购房可享有深圳户口同等购房条件;12月13日,广州市南沙区发布《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》,表示港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇;以及近日广州全域为港澳居民购房开出绿色通道,据悉,该政策已于12月16日起实施。

港澳居民在广州、珠海、江门购房无“门槛”

根据19日时代周报记者向各城12345政府服务热线以及网络信息梳理得知,目前广州、珠海、江门对港澳人士在本地购房无社保、个税等其他要求。

江门市住建局19日告诉时代周报记者,港澳籍居民在蓬江区、江海区、新会区三区购买自住商品住房,不需要社保、个税证明,凭个人身份证明、港澳通行证即可,该规定从2019年11月1日起正式施行。

佛山、东莞、惠州和深圳则还有一定的准入门槛。

其中,佛山分限购区域和非限购区域,港澳人士在限购区域购房,需要提供1年以上的个税证明或社保证明,非限购区域也需提供工作、学习证明。

东莞则明确要求“港澳台居民年满18周岁、在东莞市已领取居住证且个人名下在东莞市无住房的,可以在东莞市购买一套新建商品住房”,“居住证办理需要满足在东莞居住、就业、学习满半年。”东莞市12345政府服务热线处工作人员指出。

深圳12345政府服务热线则告诉时代周报记者,当前港澳居民在深圳购房按照住建部等六部门2015年发布的《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行,境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房,但前海合作区则是例外。